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  [No.11080] 報道によると 投稿者:茶太郎は口の周りが茶色なの   投稿日:2018/11/14(Wed) 20:22:45

知っておられる方が大勢いらっしゃるかと思いますが、報道によると、旧国鉄のトンネルをただでくれるそうです。それもたくさん。
いくらただで貰っても、固定資産税やら維持費やらで大散財になるのではないでしょうか?


  [No.11101] Re: 報道によると 投稿者:   投稿日:2018/11/26(Mon) 14:07:16

> いくらただで貰っても、固定資産税やら維持費やらで大散財になるのではないでしょうか?

清算事業団が過去に売却した駅前土地。
「駅前に土地が持てる」とブームを起こし北海道の土地を売りつけた後、どうなったのだろうか?
確か、記憶が間違っていなければ、「こんな値段で駅前に土地が持てる!」って、長万部の二股か黒松内のワラビタイをテレビニュースの引き合いに出して一般の人らを煽っていましたけども。
その後、落札者さんの税負担は、どうなっているんでしょうかね? (謎)


  [No.11104] Re: 報道によると 投稿者:やま   投稿日:2018/11/27(Tue) 00:21:02

> その後、落札者さんの税負担は、どうなっているんでしょうかね? (謎)

評価額があまりも低いと課税対象にならないようです。
調べていないのでいくらから課税対象になるかは判りませんが
知人がニセコ近辺に土地を持っていますが、納付書はきたことがないと
言っていました。
その土地は、今思えば原野商法だったかなと言っていました。


  [No.11124] Re: 報道によると 投稿者:国吉民   投稿日:2018/12/17(Mon) 22:34:42

固定資産税には免税点というものがありまして、
多くの自治体では土地は課税標準額(税額は、これの1.4%)が30万円未満の土地には課税されません。

宅地等ですと課税標準額=評価額というわけではないですが、
例えば私の住む千葉の片田舎の町ですと山林で1平米あたり評価額が40円、原野で30円くらいが相場です。
この計算だと、10000平米(1ヘクタール)は評価額は40万円、
山林・原野はほぼ評価額=課税標準額ですので、40万の1.4%で5600円が年間の固定資産税額となります。


  [No.11137] げ、、 原野商法? ほぅ 〜・・ 投稿者:   投稿日:2019/01/02(Wed) 09:03:15

> その土地は、今思えば原野商法だったかなと言っていました。

昭和40年代末から昭和50年代初頭にかけての話になります。
東京に「東洋信販」なる会社がありました。
http://kokkai.ndl.go.jp/SENTAKU/sangiin/094/1140/09405211140023a.html
存在というか、会社の運営方法からしても、いわくつきでして。
で、

http://nishitama-med.or.jp/member/wp-content/uploads/2017/12/34.pdf
(参考ページ : このPDFファイルの最後ページの広告 )

この参考ページに、
「富士ドクタービレジ」という名称の別荘地は現存。
http://www.toyo-unity.co.jp/access.html
ちなみに、運営会社は「東洋ユニティ」と言うんですね。
ちなみに、この土地も、いわくつきでして。
http://kokkai.ndl.go.jp/SENTAKU/syugiin/078/0623/07811040623006c.html

呆れますよね。
長文になりますので一旦切ります。


  [No.11138] 原野商法に人が住んでいる場合がある。 投稿者:   投稿日:2019/01/02(Wed) 09:42:02

で、タイトルが、この投稿の本題となります。

http://nishitama-med.or.jp/member/wp-content/uploads/2017/12/34.pdf
この参考ページの広告内に
「北海道ドクタービレジ 洞爺湖 壮瞥温泉」とあります。
北海道東洋信販の別荘地は、そのほとんどが原野商法でした。
壮瞥温泉の別荘地はどうなっているかというと、

hhttps://www.google.co.jp/maps/place/42°33'19.9"N+140°52'13.1"E/@42.555516,140.8691093,468m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x0:0x0!7e2!8m2!3d42.5555161!4d140.8702993

hhttps://goo.gl/maps/wwZamotwcEr
hhttps://yahoo.jp/xazz8K

酷いものです。
今は完全な疎遠ですが、北海道東洋信販の関係者が、身内にいるんで。

(話は余談)
(いとこの婿さん。)
(会社では、ホイホイと役職を付けられたそうで。)
(役職付けたら、社保一切つけなくても違法じゃあないんですよね。会社役員だから。)
(会社給料から、年金保険料引かれていたのに、会社に未払かまされていたとのこと。)
(社会保険庁に掛け合ったけたけども却下。会社も既に存在しないし。)
(客を騙す会社は、働いていた者をも騙していました っていうオチ。)